我家楼上总漏水

如果因漏水已造成损失:
1.让物业公司主持赔偿调解
2.收集证据,向法院起诉

其实，看你提的问题就感觉您是个善良淳朴的好人。
所以，这个问题挺好谈的！
首先，谈的时候要确认是他们家的失误造成的。
第二，确认了这一点，那么，也不需要谈赔偿多少钱的问题。直接让
他们家负责把水淹的地板，换成新的干燥的，这样就不会涉及到钱的
问题，也好谈，都是邻居，以后还会见面的。“你们弄坏的，那就修好
了就是了。”不需要把事情搞得那么复杂，还要专家鉴定，重新铺地
板就得了。

君子所为:找物业协商解决漏水的办法!由物业找房东处理如何修理的办法时间等问题!还要物业赔偿你的损失,赔不赔的不说,你只要要他赔偿再说:处理不好物业费也不交了!物业的积极性就比较强了!不要忘你道理你站尽了,不是求人办事,是别人损害了你的利益,OK!
个人所为:把他的下水管锯了,给他堵上!什么时候解决漏水什么时候解决他的下水问题!
一家之言,说的不好,见笑了!三思而后行!!!

在小区的话就找物业.首先你跟出租户?闹一点用都没有,你要找到房主,无论如何也要拿到房主电话号码,直接联系到房主让他来和你 当面 协商,一定要当面.说实在的如果是通过他们来通知房主的话还不知道会拖到什么时候.如果实在解决不了,或房主不给解决的话...上法院起诉,或者找记者?.....

投诉物管没尽到责任，到房管部门；