我和爱人公积金余额有14万，现想买145万房子，首付应多少？能贷款多少？是第二房。

2024-12-03 00:44:31

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回答1：

这要看是什么地方了，在上海是买不到的了，限购了，一般公积金贷款最高是10-30倍，看银行政策，组合贷款金额30万-90万. 第2套首付一般4成以上在除掉最大公积金贷款其它都是商业贷款了，估计每月还款金额3000左右

回答2：

第二套房首付最低4成，145X0.4 =58万。余下的87万申请贷款。全国各地都限购了公积金可能贷不了那么多，还要申请商业贷款。

回答3：

第二套房首付最低4成算的话，145X0.4 是58万。余下的87万申请贷款。