这种情况我本身也碰到过，因为是当时房主的口头约定，是不能作数的，除非在合同上有表明 因为即使是法律也要按证据办事的，如果你的合同上没有表明，也没有任何证明的东西，就只能花钱买个教训，下次签合同严谨一些，把该补充的，该填加的全都加到补充条款里。
只要你能提供口头协议的证据就可以免除责任，比如录音、合同的补充条款等等。如果不能就只能花钱买教训了。
合同上没有表明，那就当花钱买个教训了。
