1、本息法，月还1608.74 元，总利息136097.66 元；
2、本物伏金法：首月还2020.83 元晌蚂态（逐月减少），最后一个月还1045.75元，总利息117989.58 元；
两者相比，宴源本金法比本息法少还利息18108.08 元，还款方法在银行可选。
=PMT(4.7%/12,20*12,250000,0,0)=-1608.74
每月还1608.74元
个人住房公积金贷款兆丛
五族亏樱年以下（含空租五年） 4.20 %
五年以上 4.70 %
4月6日调整后五年以上答芦公积金利率4.70%,月利率为亮盯4.70%/12
25万,20年(240个月), 月供:
250000*4.70%/12*(1+4.70%/12)^240/[(1+4.70%/12)^240-1]=1608.74
利息额:1608.74*240-250000=136097.6
说明:^240为240次敬举和方
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