1、行为只要不被法律所禁止都是合法的
2、其实双方已经履行了合同，交付房屋，支付价款，只差最后变更登记
3、可以请求法院确认合同履行完毕，拿到判决后到房管局直接变更户名。
2中已经说了，双方已经履行了自己的义务，乙合法占有房屋，甲长期处于默认状态，为了保护市场秩序，法院会支持乙的要求的。
个人观点，不喜勿怪……
首先，如果房屋是商品房或者五年以上的经济适用房可以买卖，只要两个人的出售合同一经签订，甲方无权更改内容。甲方要求多付款也不合法。
其次，如果是小产权房子，合同是无效的。甲方可以拒绝履行合同。
第三，一般合同成立后，就产生法律效力，即使未办理过户登记，也不影响买卖合同的效力．
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024