目前中国房地产市场上，房企利用银行的资金进行运作是一种普遍现象，万达作为房企利用银行资金经营企业也是普遍现象之一，包括拿地、盖楼、装修、再拿地等资金都需要银行的支持，所以房企普遍是属于高负债企业。
中国房价为何这么高，这里的因素有很多很多。。。比如本地房企拿地成本就已经占到房价的一半了，另外还有建筑成本，营销成本，银行贷款成本，税收成本等等。。。。所以说房价的约20-30%是企业的毛利润部分，其余的呵呵。。。。当然目前来讲有20-30%的毛利润已经很好的企业了。。。而房价最大的成本地价，地价收入是政府。
穷人和富人的思维模式不一样，富人们做大经营都是靠银行的钱来周转，做得越大，欠得:越多，同时它又在给国家交税，解决就业机会。银行是空手大玩家，只嬴不亏的，低吸高出，房价就这样被他们一步步抬高，决策者和富人们知道，他们随心所欲都会有人来买单的，那就是可爱又无奈的中国老百姓。
第43回 闲取乐偶攒金庆寿 不了情暂撮土为香 第44回 变生不测凤姐泼醋 喜出望外平儿理妆
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