房产证上有孩子的名字,孩子还未成年,那对这孩子的父母来说,再购置房子算是首套房么?

2024-11-28 11:35:57
推荐回答(5个)
回答1:

当然不算首套房,其实这种做法是最不合理的,当初为了规避以后的遗产税,想把孩子的名字带进去,可是碰到现在的房产新政就有问题了,如果您这套房子是一次性付清的话,建议您去交易中心将该房屋直接过户到孩子一个人名下,这样您夫妻二人重新买房就是首套房了。

回答2:

如果你们是一户,以后买房子都是第二套,但是如果是孩子成年后买房子,就不算第二套,算一套】

回答3:

父母属于孩子的监护人,当然要管理他的财产。
当房管处统计申请人财产时,要核实财产人夫妻子女的共同财产,所以未成年人的财产一般都划归父母所以,所以再购置房产时可能直接算是第二套房。

回答4:

不算咯,你们已经算有房了啊!房子是已户为单位的,不是以一个人为单位啊!

回答5:

国家对首套、二套房的定义是这样的:

  1. 对于已结婚的:A.夫妇双方任何人名下有房子,再购房无论写夫妇谁的名字都属于二套房。B.夫妇双方名下没有房子,但小孩名下有房,且未满18岁的,再购房属于二套房;夫妇双方名下没有房子,小孩名下有房,但已满18岁(无论结婚与否,无论是否在同一个户口簿上)的,夫妇再购房属于首套房。

  2. 对于没有结婚的,只要名下有房,再购房都属于二套房。

  3. 无论结婚与否,名下只有还建房,且还建房没有在房产局备案的,再购房算首套房。

  4. 无论结婚与否,名下只有商铺,再购房算首套房。