我是通过中介买的二手房 原房主欠物业费 我该怎么办???

2024-11-15 05:00:19
推荐回答(5个)
回答1:

1、继续与原房主联系,找物业公司要以前房主的联系方式,家庭住址,最好与原房主、物业公司和你,三方协商一下。(物业都有他们的信息)
2、如果协商不成,起诉原房主,他实际隐瞒了过户当中的欠款没有缴清,他应该付缴清的责任,当然你要收集好证据,已交接过户时点为依据,或者以买卖合同为依据,跟物业共同,他们能证明此前所欠物业费、供暖费是多少,他们都有明细的,也有日期,当然此前房子不是你的名字自然就证明不该你交这笔费用!建议你直接起诉原房主,证据齐全必定赢了!

回答2:

你好!
物业费的交纳和物业所有权人挂钩
也就是说您的物业费的收取,从您更改房产所有权时开始算起
以前拖次的物业费一概和您无关
如果物业以此为要胁,您可以直接起诉物业不做为

希望能帮到你!

回答3:

先看看你们的房屋交易合同中双方的权利和责任,格式合同的附件更要看仔细。可以找中介公司协调,他们收了费就要把事情解决干净了。

回答4:

作为房屋中介机构应该比买受人更了解有关房屋的信息及房屋质量问题,买房人出于对中介机构的信任才选择通过中介购买房产。

如果中介机构故意隐瞒房屋质量等问题,使买房人产生错误认识,最终促使买房人通过中介机构与房主签订购房合同,由于中介机构提供的服务有瑕疵,购房人可要求中介机构给予相应的赔偿,并退还一定数额的中介服务费。

回答5:

应该先报警在警局备案,警察会让物业先处理,然后把购房的材料准备好去法院起诉房产中介和原业主隐瞒房产信息,要求原业主缴清前欠款(有可能报警之后原业主就回来缴清,但也会有那种不要脸的无赖)