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离婚了财产归女方协议并没有注明房产！但是房产证的名子是女方的！如果男方再有经济纠纷法院有权利查封这

2025-04-02 04:51:08

推荐回答（5个）

回答1：

1、法院在男方再有经济纠纷的时候查封产权证是女方名字的房产，需要同时符合下列条件：
A、男方再次起经济纠纷的债务，依法应认定为夫妻共同债务。
B、女方名下的房产，依法应认定为夫妻共同财产。
C、债权人提起对依法应属夫妻共同财产，但是房屋所有权证书却为女方单独所有的房产，申请了诉前或诉中财产保全，或在胜诉后申请了强制执行。
此外，补充一点，如果男方再起经济纠纷的债务虽依法应认定为个人债务，但是涉案房产依法应属于夫妻共同财产，只是在双方离婚时，忘记分割了，男方有权另行起诉，要求分割。或者债权人申请对该房产进行保全或强制执行后，女方将该房产之中应属男方的部分分出，用于男方偿还债务，依法可以解除保全或强制执行。

2、婚前由一方承租，婚后使用夫妻共同财产购买的房产，房屋所有权证书登记于一方名下的，应认定为夫妻共同财产。

3、债权人就一方婚前所负的债务，向债务人配偶主张权利的，人民法院不予支持。但是，债权人可以证明所负债务用于婚后共同生活的除外。

4、离婚时，因共同生活所负的债务，应当由双方共同清偿，共同财产不足以清偿或财产约定各自归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成的，由人民法院判决。

5、夫妻的离婚协议、人民法院做出的判决、裁定、调解已经就夫妻共同财产作出处置的，债权人也仍然有权就夫妻共同债务，向男女双方主张权利。
一方对夫妻共同债务承担了连带的清偿责任后，基于离婚协议或人民法院作出的法律文书向另一方追偿的，人民法院应予支持。

6、离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未分割为由向人民法院起诉要求分割的，经审查确属离婚时尚未涉及的夫妻共同财产，人民法院应依法作出分割。

司法依据《中华人民共和国婚姻法》41条
司法依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释2》19条、25条、26条
司法依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释3》18条

回答2：

不动产的产权主要以登记为主，按照描述，房产证上是女方的名字，且已经离婚，离婚后男方产生的经济纠纷一般不会涉及到不在他名下的房产。
但是，如果经济纠纷是婚姻存续期间产生的，若被认定为共同债务，同时房产是婚姻存续期间购买的，被认定为夫妻共同财产，那么债权人是可以将两人列为共同被告，要求女方一起承担还款义务，此时，这套房产可能有被申请财产保全的可能。

回答3：

这个问题需要明白以下几点：

房产是否是夫妻共同财产：如果房子是婚后使用夫妻共同财产购买的房产，房屋所有权证书登记在女方名下的，应认定为夫妻共同财产。
债权人是否有权利想已离婚的男女双方主张清偿责任：夫妻的离婚协议就夫妻共同财产作出处置的，债权人也仍然有权就夫妻共同债务，向男女双方主张权利。一方对夫妻共同债务承担了连带的清偿责任后，基于离婚协议或人民法院作出的法律文书向另一方追偿的，人民法院应予支持。
男方再有的经济纠纷是个人债务还是共同生活的债务：离婚以后或者是婚前所负的个人债务，向债务人配偶主张权利的，人民法院不予支持。离婚时，因共同生活所负的债务，应当由双方共同清偿，共同财产不足以清偿或财产约定各自归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成的，由人民法院判决。

法院在男方再有经济纠纷的时候查封产权证是女方名字的房产，需要同时符合下列条件：

男方再次起经济纠纷的债务，依法应认定为夫妻共同债务。
女方名下的房产，依法应认定为夫妻共同财产。
债权人提起对依法应属夫妻共同财产，但是房屋所有权证书却为女方单独所有的房产，申请了诉前或诉中财产保全，或在胜诉后申请了强制执行。此外，补充一点，如果男方再起经济纠纷的债务虽依法应认定为个人债务，但是涉案房产依法应属于夫妻共同财产，只是在双方离婚时，忘记分割了，男方有权另行起诉，要求分割。或者债权人申请对该房产进行保全或强制执行后，女方将该房产之中应属男方的部分分出，用于男方偿还债务，依法可以解除保全或强制执行。

回答4：

从你的描述看，表述不清！现详细分析如下：问题应该是己协议离婚，财产归女方，但未写明房屋归属。现男方有经济纠纷，且为被告吋，法院是否有权查封房屋？如是，答如下：1、此纠纷的起因时间是在原夫妻关系存续期内。即男方与他人己存在合同或其他债务关系。此类情况下，法院会追加女方为第三人，也有权查封房屋。理由是房屋为夫妻共同财产，离婚时男方放弃财产会损害第三人（即原告）利益。2、如不是上述时间，则应由男方自行负责，与女方无关。

回答5：

协议只是一个手续，必须经过公证才生效的，你如果立即做个公证，那就是板上钉钉了都是你的财产。否则另一方随时可以反悔的。

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