买二手房时中介费什么时间交比较合适

2024-12-25 00:08:49

推荐回答（5个）

回答1：

二手房中介费什么时候交比较合适
1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。
2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。
3、建议购房者在购买二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。

回答2：

买房子基本都是要收一定的中介费用的，除非说你能够直接找不到二手房的房主，你恰巧通过朋友知道了他要卖房子，然后你现在要买房子，你对他的地方比较满意，你们两个私下接触就可以了，但是大部分情况下都是找不到这样的资源的。

买房子之前尤其是二手房，一定要打造好这个房子所处的环境，这个环境不单纯是它的周围环境，也包括这个房子到底发生过什么样的事情，这个事情你不得不打听，因为尤其是你碰到低价的二手房的时候，你就必须要考虑这一点这个房子是不是发生过什么不太好的事情，才把房子低价的卖出去了，只要一点点小礼物，你就可以和周边的邻居打听清楚这些东西，避免你入住房子之后产生各种各样的烦恼，这还是很有必要的，周边环境的评估，就是你要清楚自己需要的是什么，然后这所房子能给你提供什么。

上面这些东西都确定了，然后我觉得房子也比较满意，跟房子户主达成了相应的协议，这个中介费用就可以支付了，不能说你还没有确定买这个房子中介要费用你就给他，起码你要是有一个基本的信息了解的确定的是要买你才能够把这费用支出去，因为钱放在中介的手里，你再想要回来那可就很困难了，不管你最后买不买就像租房子一样，最后你再去找这个经济纠纷都很麻烦，因为中间的费用从几百块到几千块不相等，钱输都不多说少不少，该注意还是要注意的。

二手房的年限，他所处的地理环境，他以前都经历过几次买卖，这都是你应该关心的，大部分大产权的房子都是70年的产权，他要是已经过了30年了，还明显就是老房子了，他就不值那么多钱了，如果说他已经经历了二首了，到你这都是三手房了或者说更多了，但价格显然也应该下降。这些就提前打听好听消息。

回答3：

回答4：

1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。
2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。
3、建议购房者在购买二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。希望上海菁英的回答对你会有帮助！

回答5：

1.中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。当然能越晚交越对你有利了！

2.无论是否缴纳中介费，后续事宜中介都不会管，迁户口的事不要说中介管不了，连派出所都管不了。所以最好在中介的见证下，就户口迁移在做个协议，以利于将来纠纷。

3.可以考虑适当留取房屋尾款，待房主户口迁移出再给予！

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