你父亲的土地使用证是宅基地吧,也就是说集体土地。你不是本村的集体成员是不允许过户的。你不需要更改名字的,你父亲有一天要如果不在了,你直接继承这个房产就可以了但是每个地方的政策会略有不同,具体咨询当地土地部门和房屋管理部门就知道了,看看具体需要什么流程,可以叫你老父亲去相关部门问一问