父子之间可以办理赠予或是买卖直接过户，。也可写下遗嘱，指定以后继承。理论上还可以打官司。办理过户。
赠予，需要办理赠予公证，缴纳千分之六评估费，2%公证费，契税是全额契税3%。手续费几百元，你爹妈赠予得到的住房。以后卖掉那个房子需要承担全额房价减去办理赠予时的花费，这个价格20%的个税。
买卖；只要你这房子你满五唯一，买卖过户给你爹妈，免除营业税和个人所得税。，缴纳评估费千分之六，契税90平以下1%，你爹妈有其他房子契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元，所有税费计算按照评估价计算和缴纳。
您可以直接过户。按正常税费交。您也可以做个赠与，有公证费，4个点契税。具体的看买方情况卖方情况房子情况来算一下哪个划算。
按照正常的更名手续收取费用
只收取过户费
不大清楚
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