1.首先法院拍买的房子不一定能拿到产权证,这取决于你拍卖所得的房子之前的产权状况。若是之前就有完整的产权，或虽然没有完全产权，只是欠缺相关的手续，这种情况下你可以通过法院的协助执行通知书取得产权证。若是拍卖前房子就没有产权，事后也无法补救，或者建房手续不合法，这就无法取得产权证。
2.通过拍卖这种取得的房产，税费基本同正常的买卖，不比正常的商品房买卖便宜，相反的是，在正常的买卖中，可能还涉及到营业税等，法院的这种拍卖房产，可能原房屋所有权人不会承受这部分费用，会转嫁到买受人身上。
至于过户流程，主要是根据拍卖成交确认书以及法院出具的协助执行通知书等办理过户手续.
3.一般来讲被法院强制执行的原产权单位不会提供房产证。
房管局会注销该权属证书并送达，不能通过直接送达、邮递送达等方法送达的，公告送达。
送达后公告原权属证书作废。
周期比较长
必须拿法院文书到房地局去办理，才能拿到房产证
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