若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。具体小产权房能否申请贷款，建议直接联系当地网点的个贷部门咨询确认。
