合同到期，你没有任何理由不走或者不搬走。房东有房屋的使用权和占有权，转让费不是房租，是你的上家转让家具或者各种物品的资金。 要不然合同为什么称为合同，就是为了防止一方为了侵害另一方的利益而制定承诺，具有法律效力。停水停电，起诉你，把实际情况和公安局说明清楚再把你东西搬出来，这三个都是在房东的权利范围之内
合同到期终止，你不走就是你的错，房东把你敲晕了扔出去都行。
