需要招标。
勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的必须招标。50万以下的可以不招标。
但是、 根据《招标投标法》第3条规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：
(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;
(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;
(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
保障性住房资金来源一般为国家财政拨款，且涉及到公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。
和监理费不搭界
看总投资
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