总价27万,年租金4万的门面,租金每年递增5%,投资回报率高吗?如何计算投资回报率? 麻烦解答一下,谢谢

2024-12-03 12:07:14
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回答1:

估算了一下,回报率至少15%,且越往后面越多。

计算公式如下,你的租金呈等比数列,故运用求和公式得出:
S=a(1-q^n)/(1-q)=80(1.05^n-1)
投资回报率ROE=S/C=80(1.05^-1)/27 > 15%
越往后面,这个指数倍增长,就越大了,仅仅一年都有15%的回报了。

我倒是想知道,投资铺面真有这么高的收益吗?呵呵,我对投资也感兴趣,欢迎交流。