购买之前有贷款的，原房主要还清贷款，办理出产权才能给你过户。如果是已还清的二手房已经有了房产证，现在你去贷款，房产过户后拿着你的证去银行办理贷款，上面会盖章表示已抵押，房产证可以拿回来不是放在银行的。
不管你是几手房，只要房产证在手里就可以抵押贷款
可以
