新房契税是按房子总价交契税么？

2024-12-03 14:42:14

推荐回答（5个）

回答1：

是的，按照价格交的，现在首套房是有优惠的，应该是百分之一点五吧，二套房就是百分之三的，这些都是按照你买房子的时候总共花了多少钱来算的，也就是房子的总价

回答2：

新房契税是按房子不含增值税的总价交契税。
财政部、国家税务总局发布《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》明确规定，2016年5月1日营改增后，均按不含增值税的价格和收入来确定契税、房产税、土地增值税、个人所得税等四个税种的计税依据。

回答3：

是的，购买新房的契税是按房子的总价交税的，首套房小于90平方按百分之一收取，大于90平方按百分之一点五收取，二套房子按百分之三以收取。

回答4：

按照购房的不含税价计征契税。

应交契税=购房总价÷（1+9%)×下列文件规定的适用税率

回答5：

新房子是按购房合同总价款及购房发票缴纳契税的，一般是1%～3%缴纳，首套住房减半。这个问题你在购房的时候，开发商会给你说清楚的，因为你办理房产证（不动产证）的时候，是由开发商负责给你提报办证材料的。