属于第二套
我国实行不动产登记制度，无论房产取得形式，只要登记在名下就算。
国家计划对个人名下第二套及以上房产开征房产税，税率1.2%。目前只是在上海和重庆试点，预计今年有望全国实施。
算第二套，契税是交3%，其他费用不受影响
继承的那一套房子有房产证就算二套房 二套房契税3%
