是向公积金管理中心进行贷款，其利率较低。但是贷款有一定的额度限制，比如说30万。也就是说只能贷30万。 而商业贷款就是直接通过向银行贷款，这个利率要高一些，没有额度限制。 如果购买100万的房子，首付40万，需要贷款60万，但是公积金只能贷30万，那么另外的30万就必须进行商业贷款。 这种公积金贷款+商业贷款的模式就是组合贷款。 回到你的问题来，首付是一个门槛，你首付差2万，那只能将这2万凑齐，才能进行贷款。否则是没有办法的。
首付不够要么就只有自己想办法找亲戚朋友借或者找金融机构做不上征信的贷款了，组合贷款就是商业贷款和公积金两种贷款一起用，有的人公积金足够了就只用纯公积金不需要商业贷款。公积金利率3.25商业4.9，公积金划算。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024