那你的房产证是应该有问题的。第一你有房产证只能证明房子是你的，第二所有房产证都没有期限的，所以你旳房产证期限是3年是不存在的。
应该不会吧，房产证使用权是75年
一般商宅房是40年而住宅房是70年，有可能你那个是写错了，你可以去找找原因
可能是办的时候没有说明情况
