不动产登记证书上用途写的是科教用地，即这个房屋土地不是城镇住宅用地，但也不一定缴纳出让金。因为它属于科教用地，这类属于公共管理与公共服务用地。按理来说证书应该是写明土地使用年限起止日期的。但是没有，所以划拨用地的可能性大。另外，科教用地使用年限是50年。城镇住宅用地使用年限是70年。
这就需要到房产部门去查询原因了。如果是因为不动产登记部门因工作失误造成的出错，当事人有权要求进行修改并重新颁发不动产登记证。
