买房贷款10万,五年还完,如果提前3年还完,还多少钱?怎么算的?

年利率为0.064
2025-03-24 06:38:40
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回答1:

5年还清,等额本息法:
总贷款额: 100000
贷款期限: 5
贷款利率: 6.40%
每月还款: 1951.93
总本息: 117116.05
总利息: 17116.05

3年还清,等额本息法:
总贷款额: 100000
贷款期限: 3
贷款利率: 6.40%
每月还款: 3060.35
总本息: 110172.63
总利息: 10172.63

原定5年,还了3年,之后一次还清:
本金余额: 43862.64元。可能还要收违约金和手续费。

回答2:

月供1951.93,5年利息共计1.71万
如果第三年末一次还清,应还剩余本金4.39万。可能还有部分违约金,最多几百元的样子。