简单点说只要你不再还钱，达到一定时间，就会拍卖。基本程序银行会起诉，法院查封，进行拍卖，拍卖所得还银行贷款，剩余部分给你。只要房子是升值的你的首付款应该不会打水漂，但是以后你将不能再向银行拿贷款了。
银行会首先给你发律师信，敦促还款。如果还不还款，会进行起诉。如果你拒不执行。法院会拍卖你的房产，以抵偿银行贷款本息。如果有剩余，给你。
