谁能告诉我进驻商场的具体合同吗?

2025-04-05 06:35:09

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回答1：

柜台租赁合同（1、http://web.newsfan.net/showthread.php?p=2324180&mode=linear）出租人（以下称甲方）：承租人（以下称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将节柜台总面积平方米出租给乙方，用在甲方店内从事经营的柜台坐落于。第二条租赁期共年零个月，甲方从年月日起将出租柜台交付乙方使用，至年月日收回。第三条租金每月为元（国家有规定的按规定执行，国家没规定的则由双方协商确定）租金交纳期限为。第四条乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：１．擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的；２．利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的；３．严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度；４．给甲方造成严重不良影响的；５．拖欠租金累计达个月的。第五条甲方权利和义务１．甲方权利： ①组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守； ②有权监督检查乙方遵纪守法、文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和雇托"经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门； ③有权要求乙方更换违纪人员。２．甲方义务： ①严格执行《××市商业服务企业出租柜台管理暂行规定》； ②不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人； ③对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任； ④对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。第六条乙方的权利和义务。１．乙方的权利： ①在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权； ②甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿； ③有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。２．乙方义务： ①严格执行《××市商业服务企业出租柜台管理暂行规定》，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉； ②严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得"雇托"经营； ③遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉； ④爱护柜台及其他设施，不得损失，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。第七条合同的变更或解除第八条双方违约责任第九条争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：１．提交仲裁委员会仲裁；２．依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项第十一条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，与本合同具有同等效力。第十二条本合同期满前日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。本合同自双方签字、盖章之日起生效。此合同正本一式两份，甲乙方各执一份；合同副本份，送单位备案。出租人（章）：承租人（章）：单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：电话：电话：柜台租赁合同(2、http://www.seda.gov.cn/LAW/hetong/htfb22.htm) 甲方（出租人）：商场乙方（承租人）： (个体工商户或单位) 为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由甲方将柜台租给乙方经营，特订立本合同。第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点。第二条租赁柜台的期限和经营范围。第三条租金标准及支付方式、支付时间１.租金标准： 2.支付方式：3.支付时间：第四条乙方的权利、义务１.在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预。 2.有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。 3.不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。 4.不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。 5.不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 6.爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。 7.遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。第五条甲方的权利、义务１.有权要求乙方按期交付租金。 2.有权要求乙方上报各种报表，对其经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。 3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同： ①擅自改变柜台的使用性质； ②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动； ③逾期不交纳租金，经限期交纳后仍拒不交纳者； ④严重违反店堂纪律的有关规章制度。 4.尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。 5.给予乙方以同本店柜台平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。第六条纳税甲乙双方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第八条本合同自双方签字盖章之日起生效合同期满、停租或乙方迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第九条本合同经公证(或鉴证)机关公证。合同正本一式份，订立合同各方各执一份；副本份，送等部门各一份备案。甲方： (盖章)。法定代表人 (签字)。开户银行：。帐号：。电话：。乙方： (盖章)。法定代表人： (签字)。开户银行：。帐号：。电话：。签约地点：签约时间：以上两个合同范本内容可以整合,你如果还有其他特殊要求可加入进去.

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