土地勘测定界内业工作

2025-03-10 10:20:06

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回答1：

土地勘测定界内业工作是指在完成土地勘测定界的外业调查和外业测量工作后，需要对外业成果进行整理、量算、汇总及制图的过程。土地勘测定界内业工作包括：土地勘测定界面积量算和汇总、编制土地勘测定界图及项目用地范围图、撰写土地勘测定界技术报告。土地勘测定界的成果资料包括：土地勘测定界技术报告、土地勘测定界图、项目用地范围图。
(一)土地勘测定界图的内容
土地勘测定界图的主要内容包括：用地界线、界址点、用地总面积(大型项目用地，因土地勘测定界图分幅较多，可以不标注用地总面积)；用地范围内各权属单位名称及地类符号或名称；用地范围内占用各权属单位土地面积及地类面积；用地范围内的行政界线、各权属单位的界址线、基本农田界线、土地利用总体规划确定的城市和村庄集镇建设用地规模范围内农用地转为建设用地的范围线、地类界线；地上物、文字注记、数学要素等
1．界址点、用地界线用地界线是建设项目占用土地的范围线，建设项目完工后，它就是该宗地的界址线，为了与地籍工作衔接及利用勘测定界成果进行土地登记发证，在编制勘测定界图时，用地界线及界址点的绘制，应与地籍图一致。
2．用地范围内的行政界线、权属界线用地范围内的行政界线及各权属单位的界址线是量算建设项目占用各权属单位土地面积的主要依据。用地范围内的行政界线主要有：省、自治区、直辖市界；自治州、地区、盟、地级市界；县、自治县、旗、县级市及城市内的区界；各权属单位的界址线；乡、镇、村界，国有农、林、牧、渔场界及国有土地使用界线。
3．地上物、地貌、地类界线及文字注记
4．用地范围内占用各权属单位土地面积及地类面积
5．基本农田界线和农用地转用范围线
6．数学要素数学要素包括：图廓线、坐标格网线及坐标注记、图廓线、坐标格网线及具体整饰注记；控制点及其注记；图框外的比例尺说明及图幅整饰。
(二)土地勘测定界图的绘制
土地勘测定界图的比例尺一般不得小于l：2 000，大型工程经有权批准项目用地的政府土地管理部门批准，勘测定界图比例尺不小于1：10000。
幅面采用50 cm X 50 cm和50 cm X40cm，分幅方法应采用有关规范所要求的方法，便于各种比例尺地籍图的连接。
勘测定界图的分幅编号方法与地形图的分幅编号方法相似勘测定界图分幅编号应以小比例尺图件为基础，逐级编定较大比例尺的地籍图图幅号。
2．界址点及界址线的编绘利用放样后复测的界址点坐标，直接展绘在工作底图上，图上连接界址点形成界址线
界址桩在图上必须从左到右，自上而下统一按顺时针编号。界址桩之间的距离，直线最长为150m，转折点必须设置界址桩。对于大型线性工程，直线段距离可适当延长。界址点位置用直径为0．8mm的红色圆圈表示
界址线的绘制：为了清楚地表示各种界线，土地勘测定界图上项目用地边界线可根据用地范围的大小用o．2一o．4mm红色实线表示；基本农田界线使用绿色实线绘制；农用地转为建设用地范围线使用黄色实线绘制；地类界线用直径o．3mm、点间距1．5mm的点线表示。
3．行政界线、权属界线、基本农田界线、农用地转用范围线及地类界线的绘制用地范围内的行政界限、各权属单位的界址线的编绘，应充分利用土地利用现状调查资料或农村集体土地产权调查资料进行编绘。
4．用地面积、各种符号绘制及文字数字的注记土地勘测定界图上用地范围内每个权属单位均应在适当位置注记权属单位名称和面积，每个地块均应在适当的位置注记地类号和面积。其注记方式如：各种符号的绘制一般情况下按照《城镇地籍调查规程》及《土地利用现状调查技术规程》的规定执行。对以上两个规程未作规定的图式，应按照国家颁布的现行比例尺图式执行。
(三)土地勘测定界用地范围图的编绘
为满足建设用地审批的需要，勘测定界图编制完成后，应依据勘测定界图，将用地范围展绘到比例尺不小于1：10 000的土地利用现状图上，制作土地勘测定界用地范围图。该用地范围图即建设用地审批中要求的拟占用土地l：10 000幅土地利用现状图。用地范围图的绘制应力求点位精确，并与勘测定界图、土地分类面积表的内容相一致。条件具备的地区，尽量采用计算机图形处理技术，进行土地勘测定界用地范围图的制作。
大型项目土地勘测定界用地范围图的比例尺不小于1：50 000。

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