房地产广告的广告类型

根据广告的目的，房地产广告大致可分为四种类型：
促销广告
大多数的房地产广告属于此类型，广告的主要目的是传达所销售楼盘的有关信息，吸引客户前来购买。
形象广告
以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印象为广告目的所在。
观念广告
以倡导全新生活方式和居住时尚为广告目的。例如”广州后花园”概念盘就是传播一种在繁忙紧张工作之余，去郊外居所里享受轻松生活的新观念。
公关广告
通过以软性广告的形式出现，如在大众媒介上发布的入伙、联谊通知，各类祝贺辞、答谢辞等。

　　房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗和误导公众　　发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件
　　(1)房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主要资格证明。
　　(2)建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书。
　　(3)土地主管部门颁发的项目土地使用权证明。
　　(4)工程竣工验收合格证明。
　　(5)发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证明;出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明。
　　(6)中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明。
　　(7)工商行政管理机关规定的其他证明。