如今很多购房者们在买房的时候都会 贷款 ，通过贷款的方法可以减轻资金方面的压力。在办理住房贷款的时候，通常有两种还款方式可以选择，那就是 等额本息 和 等额本金 。关于等额本息和等额本金有部分朋友还不太了解，那么等额本息和等额本金有什么区别？哪个更划算？
等额本息和等额本金主要有以下区别：
1、每月还款额不同：等额本息还款方式下，每月还款总额是相同的，但是每月还款额中的本金和利息占比不同，随着每月还款，本金占比会越来越多，利息占比会越来越少。而等额本金还款方式下，每月还款本金是相同的，还款利息会随着剩余未还款本金的减少而减少，所以借款人每月还款总额是递减的。
2、产生的利息总额不同：在借款金额相同，期限相同， 利率 相同的情况下，等额本息还款方式产生的利息总额要比等额本金高一些，比如贷款50万，借款期限为1年，贷款利率为4.35%，选择等额本息还款，产生的利息总额为2371.88元，若选择等额本金还款，那么产生的利息总额为2356.25元。
3、适宜人群不同：等额本息还款方式适合收入固定的上班族，而等额本金还款适合收入比较高的人群，因为等额本金还款前期还款金额比较高，如果收入一般的朋友选择这种还款方式，那么压力会比较大。
借款人在办理贷款时，可以根据自身情况任意选择一种还款方式，如果单从利息角度来看，自然是选择等额本金还款方式要更划算一些，毕竟同样借款金额、借款期限，贷款利率也相同的情况下，选择等额本金还款方式要比选择等额本息还款方式产生的总利息少一些。
不过并不是每个借款人都适合等额本金还款方式，因为等额本金还款前期还款金额比较高，如果不是收入较高的借款人，那么很可能因还款压力过大而影响正常的生活，所以大家在选择还款方式时，还需要根据自身实际情况来选择适合自己的还款方式。
值得注意的是，很多时候在办理贷款时，如果借款人自己不提出选择等额本息还款，那么银行就会默认为等额本息还款方式，所以如果想要选择等额本金还款，那么在办理贷款时记得跟银行工作人员说清楚。
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