一、个人贷款一般指个人房产抵押消费性贷款，需准备以下资料
1
房产证
户口本
房主夫妻双方身份证
结婚证
2
房主最近半年银行流水对账单
银行审批流程
1
向银行申请贷款，并签订相关合同
2
银行审查资料
审查个人征信还款能力等
下批贷通知书
3
去房管局做抵押登记
拿他项权证
4
向银行递交他项权证
银行放款
二、企业贷款分为抵押贷款和企业信用贷款，程序和流程都差不多，不过是有无固定资产证明的差别
企业需准备资料
营业执照正副本
组织机构代码证正副本
税务登记证正副本
公司章程
验资报告
上一年度财务报表
最近三个月财务报表
纳税情况证明
例如
增值税发票
纳税申报表等
企业公司账户最近半年银行流水对账单
开户许可证
贷款卡
流程如下：
向银行申请贷款
签订相关合同
银行审核资料
并去企业现场考察
银行放款。
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