物业费是从开发商什么时候交房就开始算了，跟你领没领钥匙没有关系。开发商拿到工程竣工验收备案登记表就表示房子已经通过政府验收了。这样就可以交房了 ，从开发商交房的次月开始计算物业费
领到钥匙代表入住，就需要交物业费了
有相关政策提示：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。 已交付给物业买受人的物业,物业服务费用自物业交付次月起计收。业主或者物业使用人未入住的或入住后不使用期连续超过三个月的房屋,经物业管理企业登记确认后,从第四个月开始,其物业服务费用按收费标准的70%交纳。
建议楼主和物业协商一下
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