提前还房贷不是本人去是可以的。在提前归还房贷时如果借款人本人不能到银行网点办理,这时可以委托别人办理,不过在委托别人办理时需要准备好两人的身份证、还款卡以及授权委托证明去办理就行了,一般银行都会给用户办理。
借款人在提前归还房贷时最好提前拨打银行电话咨询,这样可以准确知道归还时需要的资料。在提前归还房贷时可以部分归还也可以全部归还,不过在全部归还后需要对房产进行解押,只有解押后房子才完全属于自己,这一点要特别注意。
在提前部分归还房贷时用户可以选择还款额度不变,这时会缩短还款时间;如果选择贷款时间不变,这时每月的还款额度会降低。借款人可以根据自己的实际情况进行选择,在还款没有压力的情况下建议大家缩短还款时间。 用户在提前归还房贷时还要考虑自己已经归还了多长时间的房贷,如果房贷还款的时间已经超过贷款总时间的一半,这时提前归还房贷已经没有必要了。因为贷款的利息已经归还的差不多了,这时提前归还节省的利息比较少。 其实,用户如果有比较好的投资理财项目,这时可以使用提前归还房贷的钱投资,得到的收益可以弥补利息的支出。不过在投资理财时要注意风险,避免给个人造成损失。如果借款人不想背负债务,这时可以直接还款,不管节省利息的多少。
提前还房贷的要求
1、借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。
2、借款人如果要提前还贷,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。
3、如果结清贷款的话,一定不要忘记去解抵押这个环节。
可以一个人去办理还款,但是你要带上主贷人的身份证和主贷人的还款银行卡,把要还的钱存在主贷人的卡上,就可以去还清房贷了。你自己的身份证也带上。
那要看当时贷款使用的是哪个人的银行卡号,然后由持卡人去银行提前申请还贷,审批同意后就可以提前还贷了。