买房子多大岁数可以分期付款

没有年龄限制。

《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：

第五条　借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

扩展资料： 

《个人住房贷款管理办法》相关法条： 

第三十五条   抵押贷款合同按有关规定须经公证的，当事人应按有关规定办理公证手续。抵押贷款合同办理公证和抵押物的保险、运输、仓储、保管等费用，由抵押人负担。

抵押贷款当事人应对其占有、保管的抵押物的安全、完整负责，并随时接受对方的监督。抵押物需要保险的，应当由抵押人向抵押物所在地的保险机构投保，并将保险单交给抵押权人保管。

第三十六条   抵押人转让抵押物，必须取得抵押权人的书面同意，并明确偿还抵押贷款本息的责任和方式。抵押人出租、迁移抵押物，应当取得抵押权人的书面同意。

参考资料来源：百度百科-《个人住房贷款管理办法》

18岁以上，只要你可以给贷款的银行提供收入证明，征信证明就好。

成年人都可以，

房贷申请要求申请人至少年满18周岁，且最高年龄不超过65周岁。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
5、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
6、符合银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
3、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
4、收入证明(银行指定格式)
5、资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

要看经济条件还有多少年，不止岁数