当然可以不通过中介,但是并不建议完全不通过中介,以上海太平洋二手房中介为例,他们会谈价,确定产权,房屋是否有抵押贷款,需要申请的贷款,然后网签合同,买卖合同,最后审税,交易过户,交接水电煤物业费。这些事情如果要你自己去做,光跑流程就够你喝一壶了,还不一定办得好,劳民伤财,你可以不通过中介找到买家或者卖家,但最好还是找中介跑流程。
卖二手房当然可以不通过中介了,可以省一大笔中介费了,不过相关手续就需要自己跑,这个比较麻烦。
首先,当然可以不通过中介,因为交易中心的门是向大家开的,银行的门也是为所有人开的。之所以要找中介,是因为一旦出了问题能有人作保证。做赔偿?即使出问题的概率很低,但是只要出了问题就是大问题。
举个例子甲买乙的房子,不通过中介的话,甲不知道乙方的房子已经被查封,就会造成甲方那么一大笔资金没有担保,找不回来,对一个家庭来说,这种问题是毁灭性的。
如果通过中介,出了这种事你就可以找中介索赔,但这时就需要你找的中介是大公司,比如链家和太平洋,小中介可能就关门跑路了。
当然可从买卖双方一起去房产交易所交易
当然可以不通过中介了,这样还省了中介费,只是各种手续得自己办理。