100亩地容积率按2.5%计算可以建多少平方米房了

2024-11-16 14:33:28
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回答1:

具体回答如下:

100亩×666.67(平方米亩)×2.5(容积率)=166667.5平方米(可建建筑面积)

100亩×666.67(平方米亩)×25%(建筑密度)=16666.75平方米(最大底层建筑总面积)

166667.5平方米÷16666.75平方米=10层(最小平均层数,如有高于此层数的建筑就能有低于此层数的建筑的可能)

100米(建筑限高)÷3米(平均层高)=33层(取整数)

乘法运算性质:

几个数的积乘一个数,可以让积里的任意一个因数乘这个数,再和其他数相乘。例如:(25×3 × 9)×4=25×4×3×9=2700。

两个数的差与一个数相乘,可以让被减数和减数分别与这个数相乘,再把所得的积相减。例如: (137-125)×8=137×8-125×8=96。

回答2:

100亩×666.67(平方米/亩)×2.5(容积率)=166667.5平方米(可建建筑面积)100亩×666.67(平方米/亩)×25%(建筑密度)=16666.75平方米(最大底层建筑总面积)166667.5平方米÷16666.75平方米=10层(最小平均层数,如有高于此层数的建筑就能有低于此层数的建筑的可能)100米(建筑限高)÷3米(平均层高)=33层(取整数)因此,建议公共建筑取1—4层,居住建筑可分为多层:在5—6层;高层建筑取12—25层之间。总建筑面积在166667.5以内,建筑密度要低于25%取20左右,这样有利于达到35%或高于绿地率,同时有足够的宽的道路和停车场(你达不到小区规模但是现在车辆多,这个很重要,可结合其他设施用地,如运动场等硬质地面)