租房纠纷:提前退房,房东不退押金怎么办?

　　想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
　　根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
　　除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
　　法律依据：
　　《中华人民共和国合同法》
　　第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
　　依法成立的合同，受法律保护。
　　第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
　　（三）以合法形式掩盖非法目的；
　　（四）损害社会公共利益；
　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
　　第五十三条合同中的下列免责条款无效：
　　（一）造成对方人身伤害的；
　　（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

如果要通过法律维权的话，我可以给你几点解释

1.如果补充的协议是房东明确同意了的，那么你提前解约并经他同意的行为不构成违约，无需承担违约责任。但是你得负举证责任，证明房东同意该协议，并且按协议同意你退房，否则你得承担违约责任。房东的同意，最好是在协议上签字，这个效力最大，要不也可以找中介证明当时房东确实开头同意，但是这个证明力就比较小

2.如果你能证明第1点的内容，接下来的押金问题就容易解决了。合同解除以后押金是必须返还的，如果不返还，可以起诉要求返还押金本金加利息

3.通过法律途径解决，最大问题不在于费用而在于时间。财产型案件的诉讼费是按标的额分段收费的，1万元以下为50元，1-10万元部分为2.5%...假设你要求退还的押金为1万元，那也就是50块钱的诉讼费而已，并且诉讼费可以要求败诉方承担。但是一审普通程序走完，前后大约最久能拖6个多月，如果他不服还能上诉，那还得再拖半年

4.如果押金不是特别多，建议还是多催催房东，私下解决就好；如果房东实在是耍赖或者押金确实很多，不得已再选择起诉

希望对你有帮助！

首先，我认为这个事情你不一定非要诉诸法律，（冗长而麻烦）但要以法律手段维护自己的利益，你再给房东打电话（记住一定要录音，最好把事情的前因后果都说一遍，以作备用证据），不用心虚！因为你们有协议提前一个月通知房东退房，但是房东在三天后就主动把房子租出去了，这不算违约。最多最多你给她三天的房费。
其次，在找不到房东情况下你可以找中介协调这个事，我认为中介不会帮你，但你可以智取。通过中介联系房东，这个智取方法很多很多，自己想吧。
最后，实在不行你就告他，先去律师事务所资讯，这个事你不会败诉，所以所有费用都是房东承担。
我挺你，因为我也是一个租房者，我们要维护自己的利益，绝对不能便宜了房东

楼主，你没有违约。合同规定：合同期为一年，双方都有中止合同的权利。但在中止合同时，须尽告知义务（如果双方有一方需要终止合同,必须提前一个月向另一方提出来,在经过另一方同意后,房东退还押金并终止合同）。
在此纠纷中，楼主己尽了提前告知义务。虽然合同规定提出中止合同须提前一个月，也就是说合同中止应该在7月23日，但房东己提前中止了合同。合同终止日应按房东要回钥匙那天即7月7日。

诉讼费虽然很贵，但如果你胜诉了，诉讼费应该由房东承担，而你的胜率很高，所以不必担心。另外，看房东的行为，就是想耍赖，觉得你拿她没办法。楼主可以再给她打电话，告诉她如果她不退就起诉她，她就不敢赖了。

希望楼主能成功。

这类小的民事纠纷应该说是多如牛毛，很多租房者也都不了了之，建议可以通过以下两方面途径试试：1、找当地所在街道办事处相关部门调解。2、找租房所在地区政府司法援助机构调解或诉讼，且诉讼费也不贵。