1、根据合同法的规定租期在6个月以上没有签订书面合同的是为不定期租赁。双方都有随时解除权，如果解除合同你可以主张返还租金。
2、房东有修缮义务，其没有履行该义务该你造成的损失，你可以主张赔偿。
3、没写收据，你可以找人证或者通过录音、电话录音等手段收集证据。
祝你好运
没有签书面协议 可视为无固定期限租赁合同 随时可以解除合同
可以要求解除租赁合同 退还租金
房东对房屋有修缮义务 如果因为怠于修缮造成你们的损失 可以要求其赔偿损失
同时承租人有义务保护房屋内的设施 由于没有书面协议 如果房东不承认自己曾做过的口头协议 且你们也没有证据证明他同意你们扔掉房屋内的东西 可能要面临对房东的赔偿
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