遗产继承的房子，办土地证更名时还要交土地出让金吗？房改房，土地是划拨形式的。

2024-11-20 21:40:34

推荐回答（5个）

回答1：

划拨土地更名需要交纳土地出让金。因为原来的土地所得是划拨的，没有交纳土地出让金。
土地出让金是原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让的价款。

回答2：

除了夫妻关系继承可以保留划拨性质，其余的继承关系，比如子女、父母或其他关系，都需要补交土地出让金后方可办理土地证更名。

回答3：

不管任何形式的变更，都需要补交土地出让金。

回答4：

不管任何形式的变更,都需要补交土地出让金。

回答5：

房子是房子房子归房屋管理局管办理房屋权属变更。土地归国土资源局管。土地是划拨的，权属性质变为出让时才交出让金。如果是划拨的办理顺序为“先地后房”，如果是出让的办理顺序是“先房后地”。