需要。虽然房产是你婚前财产，但是婚后贷款属于夫妻共同债务，所以必须要你妻子的签字跟有效证件。
婚前财产不需要。
婚前全款买的房子属于个人财产，所以不需要你老婆签字和资料。
不需要，婚前买的属于婚前个人财产
这个不用，房子持有人是你，那么你就可以直接抵押。
