购房款只是针对你购买房子办理房地产权证时的费用是你自己出有的开发商在你缴纳购房款的时候会把办理房地产权证所需要的费用一起收取而有的不会你这样的情况就是开发商没有提前收取办理房地产权证的费用如果你当时在你缴纳购房款的时候一同缴纳了办理房地产权证的费用就不用再缴纳。接入费要看你当时和开发商签定的购房合同上是怎么约定的其实这个也就是羊毛出在羊身上的道理包了接入费你的房价就会高一些没有包就少一些开发商不会白送你的。