签订房屋买卖合同涉及法律法规主要有：《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》等法规。
《商品房买卖合同》（2003.4.28）《城市商品房预售管理办法》（2004.7.20）《商品房销售管理办法》（2001.3.14）《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2003.3.24）各地的地方性法规等。
