开发商交房出具不了竣工综合验收单，我能拒绝收房吗？

2024-11-12 04:57:25

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回答1：

开发商交房出具不了竣工综合验收单，能拒绝收房。
房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。房屋主体结构质量不合格是房屋的“硬伤”，目前，开发商承建的房屋主体结构质量不合格物盯的情况时有发生。若出现上述情况，开发商是难以拿到《竣工备案兆州表》的，亦无法按约定的交房时间向购房者交付房屋。此时，购房者可以请求解除购房合同，并要罩猜和求开发商承担赔偿责任。

回答2：

拒绝收房最严重蠢首的是开发商说你违约槐蠢，到期没有收房还有从他认为交房的时候缴纳物业费。但他并没有达到收房条件。你首先看一看你签订的合同内容，有没有规定房屋交付条件是什么？如果规定了，按照合同规定来，没有规定你收房的时候可以让开发商打一个条说明什么时候来取两书和看房屋验收报告，标明时间。
2、你看看开发商的五证是否齐全，如果齐全并且实际房屋是否达到交付条件，如果铅档陪仅是少两书和验收报告的话，你可以先收房。不会出现大的问题。
如果五证不全，你最好还是到当地房管局打听一下，看这个房子是否有问题再做决定。