正式购房合同签了就等于签了网签合同吗?

2024-12-01 01:44:25
推荐回答(5个)
回答1:

不是的。

二者的区别:

一、发生的主体不同:

购房合同的双方主体是买受人和房地产开发企业;房屋网签的双方主体是开发商到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化。

二、发生的时间不同:

房屋网签是发生在买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议之后,会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。

扩展资料

网签的优点

1、房产信息可随时查询

已经获得预售证的房子会将信息在公众信息网上公布,市民可以通过房产管理局公众信息网,清晰地了解房屋信息,使得信息更加透明且公开化。

2、避免买到问题房屋

网上备案系统上线后,在商品房建档时,房屋的基本信息,包户型、面积、状态,以及房屋的查封、抵押情况均会及时公布。而交易双方在对合同内容确认无误、点击保存后,房屋销售状态会立刻反馈到网上备案系统,有效杜绝一房多卖的情况,保障了购房者的利益。

3、申办房产证更快捷

交易过程通过信息化之后,能够缩短买卖双方交易递件的时间,此外,整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,获知交易进程,使得办证过程更加快捷。

参考资料百度百科-购房合同

参考资料百度百科-房屋网签

回答2:

不是的。

二者的区别:

一、发生的主体不同:

购房合同的双方主体是买受人和房地产开发企业;房屋网签的双方主体是开发商到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化。

二、发生的时间不同:

房屋网签是发生在买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议之后。

会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。

三、二者的程序不同:

网签的程序为:

1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;

2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同;

3、双方当事人签字(盖章);

4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

购房合同不需要备案的程序。

参考资料来源:百度百科-购房合同

参考资料来源:百度百科-房屋网签

回答3:

不是的,网签的意思是说通过网络和房管局联网同步签订《商品房买卖合同》,就如你所说,网签完之后所有条款都以制式的形式打印多份,确认无误后,在后面签上我们的名字和手印.这就是《商品房买卖合同》。目前合同中介公司都会先签订一份他们公司的一式三联的纸质版合同。然后再签订网签合同办理按揭贷款和交易过户。

回答4:

不是看,要拿您的购房合同再网签备案

回答5:

购房合同与网签合同不一致,购房合同无效啊
合同都是现网签,然后在线打印
如果这都不一样,那就是合同有问题