锡林浩特85平米二手房过户费

锡林浩特85平米的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方不是首次购房按照3%缴纳；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

2018年锡林浩特市二手房产权过户税费征收计算方法
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一、普通住宅：
一套/二套7.5%
90平米以下
多套9.5%
1、房产未满2年：评估价X7.5% 一套8%
90平米以上 二套8.5%
三套9.5%
2、房产证签证日期满2年未满5年：（没有营业税）
一套1%
90平米以下 二套1%
1%（个人所得税）+契税 1% 三套3%
一套1.5%
90平米以上 二套2%
1.5% 三套3%
3、房产证签证日期满5年并且是买方家庭唯一住房的只征收缴纳契税，标准按如
上90平米以下/以上的税率标准进行征收。
4、房产证签证日期满5年但不是家庭唯一住房的，需卖方缴纳1%个人所得税+
90平米以下/以上的标准征收契税。
房屋赠予
赠予公证书原件及双方户口本、身份证及证明直属关系原件。
（1）直属关系：应交税款=评估价X3.05%；
（2）非直属关系：应缴纳税款=评估价X23.05%。
房屋继承：提供继承公证书原件（免税）。

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锡林浩特85平米的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方不是首次购房按照3%缴纳；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）