那是个小产权的无证齐全1、参照合同规定2、如无规定，看8平米占合同面积的比例是否超过3%，3%之内要补交房款，3%之外免费获得小区还可以，最好的是地下车库免费耶！两层随便停，其他小区地库怎么也的10多万，这小区免费停（不要问问是谁，我是红领巾）期望我的回答能够帮助到你
