200平内按照实际。超出的按政策。盐城律师柏志海
一般的按实际面积，后面盖的总归也是有说法的，一般农村拆迁拆不到钱，只是农田会有点钱，几年前我家亲戚拆的，一亩地2万
一般的拆迁都是按实用面积来算的。
每个地方不同，我们这边是按现场实际测量算。
