如果他的住房没有抵押给你而是只抵押给了银行，那么即使你朋友不还你钱，你也无法用他的住房顶账，因为你并没有处分这套房子的权利。所以你只能寻求其他方面的救济，比如你是否有借条？如果有借条且诉讼期限未过可以去法院起诉。还有，以后借钱的时候小心点，现在欠钱的是大爷······
不能
