改了购房发票和购房子合同的名字，能办到房产证的。
但是，你说他也是借人家的名字购买的，到时办房产证时要那个借名字的人签名的，你和现在这个人公证是没多少作用的。如果他是开发商的人是没关系的。如果是倒房人那你一定要等到房产证和土地使用证全部办好才能把房款全部付清。否则先付房款的百分之80。切记!
这样的房子交易起来是有风险的 但没有房产证的房子交易只能是全款交易 全款--改底档--做公证 这样交易就可以进行 如果不是遇到别有用心的人 一般交易都会顺利进行的 到时候下了房产证就是你父母的名字了 不过多注意一下还是好的
如果卖房人有把你的购房变成原始购房人的能量，那就什么问题都没有。没问题的，看到产权证后再付款比什么安全，没产权证在法律上几乎等同做梦！建议你到律师事务所咨询，咨询不花钱，但合同还是建议你花几百元叫律师代书的好！
如果可以的话，那么就叫改底单，你要跟他一起去，不要让他给您做个假的，如果是真实的，没有问题，
那就最好您找个大中介委托进行,虽然没有什么风险,但有个中介更好说话,其实只要有原始购房合同是安全的,没有什么风险
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