您好，没有房产证是没有产权，如果签订协议是债权关系，产权是受物权法保护，物权大于债权。所以就算该协议属于法律保护，没有房产证的情况下也不能算是真正的产权人。
这个不好说啊。如果真的愿意把房子给你并且真心在协议上签字，那么应该具有法律保护。毕竟是当事人愿意给你的。我不是专业的，只是分析一下。估计的。你还是去法律机构问问吧。
如果婆婆子女反对，你们之间这份协议没有法律保护，还是有房产证省心
