国有土地上房屋征收补偿是依据国务院590号令精神实施的，被征收房屋按类似于当地房地产市场价评估补偿。房屋的实体部份补偿由土地价值补偿和房屋重置价格补偿两大部分构成，其中土地价值是按当地同区位房屋一年内平均价减去当地平均建筑成本取得。重置价格即为重建同样质量的房子造价。当然评估时还要考虑房屋环境因素折旧等调节补偿价格。
